Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäftsbereich Facility Management in einem Objekt­management­team im Bereich Dienstliegenschaften am Arbeitsort Stuttgart ab sofort eine/einen:

Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

• Wahrnehmung und Steuerung von sog. einfachen Baumaßnahmen und kleineren Bauprojekten nach RBBau, insbesondere auch solcher Maßnahmen, die besondere Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen erfordern
• Planung und Durchführung von Maßnahmen des Bauunterhalts
• Durchführung von Wirtschaftlichkeits­betrachtungen
• Wahrnehmung der Bauherren‑​/​Bedarfsträger­aufgabe der Bundesanstalt nach RBBau
• Erfassung, fachtechnische Bewertung und Fortschreibung der Bauzustände
• Ermittlung des Baubedarfs/​Erstellung von Bedarfs­beschreibungen in Zusammenarbeit mit dem Objekt­management, den Nutzenden und der Bauverwaltung
• Erteilung von Aufträgen an die Bauverwaltung im Benehmen mit dem Objekt- bzw. Betriebs­management nach Maßgabe der Zeichnungs­befugnis
• Steuerung, Kontrolle und Begleitung der Baumaßnahmen einschließlich Bericht­erstattung über den Stand der Baumaßnahme in Zusammenarbeit mit dem Objekt- bzw. Betriebs­management einschließlich Teilnahme bei der Abnahme der Baumaßnahme/​​Übergabe an die Bundesanstalt, Ansprechstelle für die Bauverwaltung
• Sicherstellung der Durchsetzung von Schadensersatz‑​/​Gewährleistungs­angelegenheiten im Zusammenhang mit der Erledigung von Bauaufgaben
• Liquiditätsplanung, Budgetkontrolle sowie Anforderung von Finanzierungs­mitteln, Führung der Maßnahmenliste
• übergreifende Steuerung und Bearbeitung der Fragen des Baumanagementteams im Objekt­management­team
  • Beratung des Objekt­managements und der Nutzenden hinsichtlich der Analyse von Optimierungs­potenzial und Ableitung konkreter Baumaßnahmen zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit, (Energie‑)Effizienz o. Ä.
  • Erstellung oder Einholung baufachlicher Stellungnahmen oder Gutachten bzw. deren fachtechnische Auswertung
  • Erstellung von Konzepten zu baufachlichen Fragestellungen
  • Wahrnehmung von Einzelaufgaben auf Weisung

Qualifikation:

• abgeschlossenes technisches (Fach‑)Hochschul­studium (Bachelor oder Diplom mit möglichst gutem Ergebnis) in den Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Bau‑​/Immobilien­wirtschaft (technischer Schwerpunkt) oder vergleichbare technische Qualifikation

Fachkompetenzen:

• möglichst praktische Erfahrungen als Bauleitung und häufiger Umgang mit Firmen/​Handwerks­unternehmen
• gute baufachliche Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich des Facility Managements, möglichst auf dem Gebiet des Baumanagements
• Kenntnisse im SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP‑gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen
• fundierte Kenntnisse im Bereich der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)

Weitere Anforderungen:

• Fähigkeit zu selbstständigem wirtschaftlichem Denken und Arbeiten sowie die Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Kooperationsfähigkeit und Fähigkeit zum teamorientierten Handeln
• hohes Maß an Zuverlässigkeit und Verantwortungs­bewusstsein
• Verhandlungsgeschick, Überzeugungs­fähigkeit und sicheres Auftreten
• Pkw-Führerschein (Klasse B) und die Bereitschaft zu überwiegend planbaren, teils ganztägigen Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/​‑in)

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• betriebliche Altersversorgung
• eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Arbeitergeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder DeutschlandJobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen

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