Kaufmännischer Sachbearbeiter als Property Manager im Asset Management (m/w/d) befristet auf 2 Jahre

Über das Unternehmen

Wir suchen Menschen, die an die positive Kraft von Energie glauben und an ihre eigene Stärke, Dinge voranzubringen. Die wissen, wie wichtig Energie und Infrastruktur sind und wie groß die Möglichkeiten, mit ihnen Zukunft für alle zu gestalten. Denn wir sind genauso: Ein großes, tatkräftiges Unternehmen, das die Tür weit aufmacht für Menschen, die mit uns gemeinsam aus Ideen echte Veränderungen machen.

Unser Angebot

Wir möchten, dass sich unsere Mitarbeiter*innen sicher fühlen - in jeder Hinsicht. Deshalb legen wir Wert auf beständige Zusammenarbeit, sicher ausgestattete Arbeitsplätze, regelmäßige Gesundheitschecks sowie individuelle Einarbeitung und Weiterentwicklung. Finanzielle Extras und Zulagen sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Weitere Benefits:

• 30 Tage Urlaub
• Finanzielle Extras wie Urlaubs- und Weihnachtsgeld, Erfolgsbeteiligung, vermögenswirksame Leistungen, Entgeltumwandlungsmodelle und Kinderzulage
• Leasing-Angebote für Mobilgeräte und Fahrräder
• Vergünstigtes Deutschland-Ticket
• Flexible Arbeitsmodelle wie Teilzeit und Homeoffice
• Mehr zu unseren vielfältigen Arbeitgeberleistungen im Überblick

Vielfältige Aufgaben

• Du übernimmst die administrative Steuerung von Immobilien, kümmerst dich um das Mietvertragsmanagement, die Nebenkostenabrechnungen, das Forderungsmanagement sowie das Reporting
• Du stehst im regelmäßigen Austausch mit Mietern und externen Dienstleistern und triffst eigenständig operative Entscheidungen im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung, wobei Du stets das vorgegebene Budget einhältst
• Darüber hinaus arbeitest Du eng mit internen Abteilungen (z.B. dem technischen und kaufmännischen Assetmanagement) sowie externen und internen Dienstleistern zusammen
• Du prüfst und erstellst Miet-, Pacht- und Nebenkostenabrechnungen
• Die Verwaltung von Pacht- und Mietverträgen, das Einleiten von Maßnahmen bei Zahlungsrückständen oder Vertragsverletzungen sowie die Pflege von Objekt- und Vertragsdaten in Systemen wie SAP RE-FX gehören ebenso zu Deinem Verantwortungsbereich.
• Du unterstützt bei der Budgetplanung und -kontrolle und erstellst regelmäßige Berichte über die wirtschaftliche Performance der Immobilien für Eigentümer, das Asset Management oder die Führungsebene

Überzeugendes Profil

• Du bringst eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung, idealerweise ergänzt durch Zusatzqualifikationen wie zum Beispiel Immobilienfachwirt (m/w/d) oder ein einschlägiges Studium mit
• Du hast bereits mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Gewerbe- und Industrieimmobilien
• Du verfügst über fundierte Kenntnisse im Miet- und Pachtvertragsmanagement, in der Nebenkostenabrechnung und in der kaufmännischen Steuerung von Immobilien sowie Erfahrung im Umgang mit üblichen IT-Systemen wie SAP RE-FX und MS 365 (inkl. KI)
• Analytisches Denken, Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit, Eigeninitiative, eine selbstständige und strukturierte Arbeitsweise sowie eine hohe Serviceorientierung und Zuverlässigkeit runden Dein Profil ab
• Du kennst die gesetzlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen im Immobilienbereich

Über den Bereich

Das Corporate Real Estate Management (CREM) der EnBW Energie Baden-Württemberg AG bietet konzernintern Managementleistungen für Immobilien aller Nutzungsarten und kundennahe Mehrwertdienste an. Wir vom CREM gestalten so eine optimale Arbeitsumgebung der Zukunft und schaffen Mehrwerte für unsere Kolleg*innen - digital und nachhaltig.

Der Wertstrom Asset- und Portfoliomanagement als Teil des CREM Value Managements deckt den Immobilienbedarf der Geschäfts- und Funktionaleinheiten der EnBW AG und der beherrschten Tochtergesellschaften. Dazu gehören die ganzheitliche Verwaltung und Optimierung des Immobilienportfolios unter wirtschaftlichen und regulatorischen Aspekten. Vom kaufmännischen und technischen Portfolio- und Assetmanagement über An- und Vermietung bis zum Transaktionsmanagement ermöglicht sie eine umfassende Lebenszyklus-Betrachtung, unter Berücksichtigung der Unternehmensstrategie, der Konzernbedarfe und Nachhaltigkeitsaspekte. Zudem unterstützt der Wertstrom mit seinen Fachkenntnissen auch weitere verbundene Gesellschaften in beratender Funktion.